Ілюстрація. Рано радіють люди, які встановили собі індивідуальне опалення у будинках, де є центральне. Їм також виставля Будуть платити навіть ті, у кого встановлене індивідуальне опалення, інформують "Вікна".
Згідно із Законом, після встановлення лічильників всі розрахунки за споживання теплової енергії, гарячої та питної води повинні будуть здійснюватися винятково за цими лічильниками. За задумом, це має захистити українців від свавілля монополістів, бо вони будуть оплачувати лише фактично спожиті послуги.Чи дійсно закон гарантує такий захист? Чи навпаки він створить людям купу проблем і змусить сплачувати більше коштів тим же монополістам?
Перше. На будинки мають бути встановлені вузли комерційного обліку тепла і води. Закон каже: внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку – регулярні платежі, визначені окремо для кожної будівлі, сплачуються споживачами послуг. Причому у переліку послуг, на які надається субсидія, такої немає.
Відповідальність за збереження і цілісність вузлів комерційного обліку покладається на власника (співвласників) будівлі, в якій вони встановлені. Це означає: якщо зловмисник пошкодить чи знищить прилад обліку, відповідати будуть мешканці. У тому числі – і нестимуть тягар додаткових витрат.Щоправда, органи місцевого самоврядування можуть приймати рішення про виділення коштів з місцевого бюджету на оснащення вузлами комерційного обліку будівель, а також на забезпечення їхньої охорони. Є сумніви, що на це буде достатньо коштів у місцевих бюджетах. До того ж, до кожного будинку, себто лічильника, не приставиш охоронця.
Друге. На вході мереж у квартири мають бути встановлені прилади розподільчого обліку. «Оснащення приміщень вузлами розподільного обліку теплової енергії здійснюється у кожному місці відгалуження систем опалення та водопостачання у приміщення»,– йдеться у законі. Теплоносій подається стояках і на кожному треба буде ставити лічильник. Зрозуміло, коштом споживача. Коштують такі прилади від 6 до 10 тисяч гривень. Їхні показники почнуть враховувати, коли вони з'являться бодай у половини мешканців. Тут також прописано, що органи місцевого самоврядування можуть приймати рішення про виділення коштів з місцевого бюджету на оснащення вузлами розподільного обліку. Але незрозуміло, з яких ресурсів, тож, це також фінансовий тягар для людей.
Третє. Рано радіють люди, які встановили собі індивідуальне опалення у будинках, де є центральне. Їм також виставлять рахунок за загальний лічильник. Закон пише: «витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку».За цим законом власники індивідуального опалення сплачуватимуть не лише за лічильник, але й за тепло: «Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, розподіляється також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення».
Четверте. Закон чітко визначає механізм оплати. Споживачам, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії, води, обсяг спожитої послуги визначається за їхніми показаннями.Але лічильники будуть стояти на кожному будинку, і якщо виявиться, що сума всіх показань в квартирах менше, ніж свідчення будинкового лічильника, різницю доведеться компенсувати: «Якщо виникає різниця між показаннями вузла комерційного обліку та обсягом води, визначеним як сума показань вузлів розподільного обліку, така різниця розподіляється між усіма споживачами». Тобто, якщо ваш сусід відбирає воду в обхід лічильникачи ставить на лічильник магніт, то у такому разі за неї пропорційно заплатять усі мешканці. При цьому в законі сказано: якщо в будинку є квартири, в яких не встановили лічильник, то увесь "зайвий" обсяг розподілять між квартирами без приладів обліку.
Більше про комунальну реформу читайте у публікації "Вікон" — "За себе і за сусіда".