ЖЕО рано чи пізно припинять діяльність, а отже постане питання подальшого утримання гуртожитків Як повідомив сайт Калуської міської ради, 5 лютого управління житлово-комунального господарства створило комісію з обстеження технічного стану гуртожитків на вул. Молодіжній, 1, 3, 5, а 9-11 лютого комісія в складі працівників УЖКГ, представників ЖЕО №4 та ініціативних груп гуртожитків провела обстеження технічного стану будівель.
За результатами обстеження складено дефектні акти, вже порахована і орієнтовна потреба у коштах для проведення капітальних ремонтів у гуртожитках. Загалом по трьох гуртожитках вона становить майже 9,4 млн гривень. Причому сума є неповною — ще рахують приблизну потребу у коштах для заміни стояків водопостачання і водовідведення.
Як повідомила «Вікнам» начальниця відділу капітального ремонту житлового фонду та об’єктів комунального господарства Оксана Селедець, гуртожиток на вул. Молодіжній, 1 потребує капітального ремонту фасаду (1 млн 174 тис. гривень), капітального ремонту мереж холодного водопостачання у підвалі (66 тис. гривень), капітального ремонту покрівлі (565 тис. гривень), капітального ремонту бетонної відмостки (247 тис. гривень), заміни вікон і дверей у місцях загального користування (кухні, санвузли, коридори, сходові клітки, фойє тощо, 363 тис. гривень), проведення опоряджувальних робіт місць загального користування (1 млн 224 тис. гривень), капітального ремонту каналізаційних мереж у підвалі (70 тис. гривень) і капітального ремонту електромереж і електрощитової (139 тис. гривень). Таким чином на проведення капітальних ремонтів у гуртожитку на вул. Молодіжній, 1 за попередніми розрахунками потрібно 3 млн 848 тис. гривень.
Щодо гуртожитку на вул. Молодіжній, 3, то тут на капітальні ремонти орієнтовно потрібно 3 млн 241 тис. гривень. А саме, цей гуртожиток потребує капітального ремонту фасаду (1 млн 264 тис. гривень), капітального ремонту бетонної відмостки (173 тис. гривень), заміни вікон і дверей у місцях загального користування (340 тис. гривень), ), проведення опоряджувальних робіт місць загального користування (1 млн 242 тис. гривень), капітального ремонту каналізаційних мереж у підвалі (71 тис. гривень) і капітального ремонт електромереж і електрощитової (151 тис. гривень).
Гуртожиток на вул. Молодіжній, 5 потребує капітального ремонту мереж холодного водопостачання у підвалі (66 тис. гривень), заміни вікон і дверей у місцях загального користування (427 тис. гривень), проведення опоряджувальних робіт місць загального користування (1 млн 349 тис. гривень), капітального ремонту бетонної відмостки (167 тис. гривень), капітального ремонту каналізаційних мереж у підвалі (71 тис. гривень) і капітального ремонт електромереж і електрощитової (229 тис. гривень). Таким чином орієнтовна потреба у коштах по цьому гуртожитку — 2 млн 309 тис. гривень.
Нагадаємо, у Калуші є десять гуртожитків. З них дев’ять обслуговує ЖЕО №4 і один — ЖЕО №1. Причому міська рада вже прийняла рішення про ліквідацію ЖЕО, зараз у суді розглядають провадження про їхнє банкрутство. ЖЕО рано чи пізно припинять діяльність, а отже постане питання подальшого утримання гуртожитків. Варіантів два: створення об’єднання співвласників (це реальний варіант, оскільки близько 70% житла у гуртожитках вже приватизовано), або передача гуртожитків в управління за конкурсом який проведе міська влада.
Як йшлося на зустрічі з мешканцями трьох гуртожитків 1 лютого, весь обсяг капітальних ремонтів у гуртожитках коштом бюджету виконати неможливо – потрібно надто багато ресурсів. Тож людям радять створити об’єднання співвласників. У такому разі частину коштів на капремонти зможуть акумулювати самі мешканці, а міський бюджет зможе допомогти через програму підтримки ОСББ (кошти за якою розподіляють на капремонти у багатоквартирних житлових будинках, де створено ОСББ). Планується збільшення її фінансування і виділяти кошти на капремонти у гуртожитках, які створять об’єднання співвласників.
Заохотити власників житла у гуртожитках до створення ОСББ мають нові тарифи з управління, які ЖЕО запровадили з 1 лютого. До цієї дати тариф на послуги з утримання будівлі гуртожитку та прибудинкової території становив близько 2 гривень за 1 квадратний метр загальної площі житлового приміщення. З 1 лютого ЖЕО підвищили плату за свої послуги в середньому вп’ятеро. Для кожного гуртожитку розрахований свій тариф і він становить від 9 до 11 гривень за 1 квадратний метр.
