Генплан є стратегічним документом, вносити зміни до якого можна через п’ять років. Фото: архів "Вікон" Суспільний інтерес до опорного плану, в першу чергу, пов'язаний з допустимою висотністю забудови в історичному ареалі міста. Спочатку вона обмежувалася 15-ма метрами, що в принципі робило неможливим будівництво висотки на місці кінотеатру "Відродження". Однак згодом проєктанти внесли корективи до проєкту опорного плану, збільшивши висотність до 30 метрів.
На це відреагувала Івано-Франківська обласна організація Національної спілки архітекторів України, яка в лютому направила листа міській владі з вимогою доопрацювати проєкт історико-архітектурного опорного плану Калуша, оскільки в ньому «виявлено допущення відверто руйнівних для історичного середовища міста, неприпустимих помилок та необґрунтованих рішень».
Днями під час онлайн спілкування з громадою перший заступник міського голови Мирослав Тихий і головний архітектор міста Роман Кузик пояснили, як планують організувати громадське обговорення опорного плану, інформують "Вікна".
За словами Романа Кузика, Генеральний план Калуша розробляють з 2018 року: тоді відбувся тендер, переможцем якого став Київський науково-дослідний інститут містобудування. Робота — на завершальному етапі. Зокрема, в серпні минулого року в Калуші провели громадські слухання по Генплану. Також уже відбулося громадське обговорення звіту про стратегічну екологічну оцінку. У складі Генплану розроблялися розділи цивільного захисту населення на мирний і особливий період та історико-архітектурний опорний план.
Для затвердження проєкту Генплану сесією Калуської міської ради ще має відбутися кілька етапів. А саме: документацію має схвалити архітектурно-містобудівна рада обласної адміністрації, а історико-архітектурний опорний план — погодити Міністерство культури. Далі проєкт Генплану має отримати висновок державної експертизи. І вже тоді його зможе розглянути міська рада.
Як зазначив Роман Кузик, на сьогодні стоїть питання обговорення опорного плану. Слухання не відбулися через карантинні обмеження, а в онлайн форматі їх провести не вдалося через повідомлення про мінування. На даному етапі саме обговорення опорного плану затримує погодження і затвердження Генплану.
Відтак, для того, щоб обговорення відбулося максимально прозоро, його планують провести в такому форматі: інститут містобудування зробить відеопрезентацію своєї роботи і бажаючі зможуть ознайомитися з нею на сайті міської ради. Під час презентації фахівці інституту також мають надати коментарі щодо листа від обласної організації Національної спілки архітекторів.
«На кожне з питань буде кваліфікована відповідь. Там є слушні зауваження, деякі будуть прийняті. По інших — дадуть обґрунтування», — пояснив головний архітектор міста.
Далі планують відвести місячний термін для того, щоб можна було подати додаткові питання й зауваження. Їх міська влада направить проєктантам для розгляду і врахування або відхилення з поясненням позиції. І лише після цього, запевнив Роман Кузик, процес затвердження Генплану буде продовжено.
Мирослав Тихий повідомив, що будуть брати до уваги всі звернення: подані письмово, а також висловлені в коментарях на сайті. Їх зведуть у єдиний реєстр і передадуть інституту.
«Результат представимо на сайті. Також надамо депутатам Калуської міської ради і будемо приймати рішення, що потрібно змінити в даній роботі. А в подальшому передамо на містобудівну раду. Генплан стримує багато процесів у місті», — зазначив Мирослав Тихий.
Відеопрезентацію від інституту обіцяють оприлюднити на сайті міської ради в квітні.