Ілюстроване фото. До управління комунальної власності вже звернулися близько десятка потенційних орендарів Їхня площа становить 143,1 кв. метра. Стартова ціна приміщень на аукціоні дорівнює розміру орендної плати на місяць і становить 24 415 гривень, включаючи податок на додану вартість. Цільове використанням майна — необмежене. Термін подання заяв на участь в аукціоні завершується 13 липня, а електронні торги заплановані на 14 липня.
Право оренди приміщень в центрі Калуша виставили на торги вже втретє. Попередні два аукціони не відбулися через відсутність учасників. Нагадаємо, перший аукціон було оголошено наприкінці березня зі стартовою ціною 24 415 гривень, а другий — наприкінці квітня, причому тоді його виставили за зниженою на 50% ціною — 12 207,5 гривні.
Приміщення, про яке йдеться, недавно відремонтували за грантові кошти. Нагадаємо, у червні минулого року було оголошено грантову програму ПРООН, яка полягала у фінансуванні ремонтних робіт та підготовці приміщення, у якому зможе працювати бізнес передусім релокований. У Калуші заявку на участь у програмі подавала громадська організація «Чисті серця». Також долучилися підрозділи міської влади — управління економічного розвитку міста та управління комунальної власності. Для участі в програмі було вибране приміщення на вул. Грушевського, 25.
Кошторис капітального ремонту склав 1,8 млн гривень. Ремонті роботи тривали близько двох місяців. Зокрема, тут замінили вікна і двері, упорядкували стелю, підлогу, стіни, підвели воду і влаштували душову й туалети. Також підвели 50 кВт електричної потужності. Відремонтоване приміщення презентували наприкінці січня. Тоді повідомляли, що його передадуть в оренду через конкурс і тут зможе розміститися невелике виробництво, наприклад, столярний цех чи швейна майстерня.
Однак тоді ж озвучували й можливі ризики — високий стартовий розмір орендної плати. Він залежить від експертної грошової оцінки приміщення, і природно, що грошова оцінка капітально відремонтованого об'єкта суттєво зросла. Окрім того, часто комунальне майно орендують з прицілом на його майбутню приватизацію. Орендар здобуває право викупити приміщення у разі, якщо інвестує у його невіддільне поліпшення, фактично капітальний ремонт, не менше 25% від вартості орендованого майна. Щодо приміщення на вул. Грушевського, тож воно у практично ідеальному стані, а отже шансів на викуп орендар у близькій перспективі не матиме.
Як повідомив у коментарі "Вікнам" начальник управління комунальної власності Олександр Челядин, у пошуку орендаря приміщення було вирішено взяти паузу на місяць, впродовж цього часу проводилася широка інформаційна кампанія. За словами посадовця, зацікавленість бізнесу до оренди відремонтованого за грантові кошти приміщення є великою: до управління комунальної власності за додатковою інформацією вже звернулися близько десятка потенційних орендарів. Це дає підстави розраховувати, що у разі, якщо запланований на 14 липня аукціон не відбудеться, на наступному, коли ціну знову знизять наполовину, орендаря все ж буде визначено.
