Нагадаємо, міська рада ще не затвердила проєкт детального планування території та зміни цільового призначення земельної ділянки, інформують "Вікна".
У ескізному проєкті Генплану частина земельної ділянки (там, де розташована будівля кінотеатру. — Авт.) позначена як територія багатоквартирної забудови. І це обурило учасників слухань, адже це поки що земля для розміщення соціально-культурного об’єкта. Проєктанти пообіцяли виправити схему.
Як зазначила головна архітекторка проєкту Віра Колодова, центр міста перебуває в межах історичного ареалу. Їх є два: другий — у районі старого калійного комбінату. А тому тут неможлива висотна забудова — максимум 3-4 поверхи. До речі, ТОВ «Відродження-2011» подало пропозицію до Генплану, щоб на його земельній ділянці, включаючи і площу перед кінотеатром, був передбачений багатоквартирний будинок. На слуханнях озвучили відповідь проєктантів: не Генплан має прив’язуватися до незатвердженого проєкту детального планування, а ПДП має відповідати Генплану, в тому числі історико-архітектурному опорному плану. Тож, висновок — дев’ятиповерхівка на місці колишнього кінотеатру неможлива. Принаймні, за новим Генпланом.
Тепер питання у тому, коли затвердять документ. За словами головного архітектора міста Романа Кузика, скоріш за все, документ винесуть на розгляд міської ради вже наступного скликання — не раніше листопада. Так, після громадських слухань проєкт Генплану ще має отримати погодження міністерств та пройти державну експертизу. А на це потрібен час.
Більше інформації про слухання — в публікації "Новий Генплан Калуша буде затверджувати наступне скликання міської ради".
