Із заявленої суми 1 млн 816 тис. 67,96 гривні — заборгованість за невиконання зобов’язань зі сплати пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, 1 млн 81 тис. 677,14 гривні інфляційних та 193 тис. 896,35 гривні — 3% річних, інформують «Вікна».
Як встановив суд, позовна заява прокурора відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України. Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі та схвалив відповідну ухвалу.
Розгляд справи будуть здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначили на 21 травня.
Як раніше повідомляли «Вікна», будівельний супермаркет «Епіцентр» у Калуші розпочав роботу наприкінці 2020 року. Будівництво тривало майже рік. Нагадаємо, ділянку площею понад 1,8 га з аукціону у 2019 році викупила компанія «Епіцентр К» за більш ніж 6 млн гривень. Коли «Епіцентр» почали будувати, то говорити про те, що компанія сплатить чималий внесок у розвиток інфраструктури Калуської громади. Такий внесок до 2021 року сплачували забудовники і його розраховують як частку (у Калуші — 4%) від кошторисної вартості будівельних робіт — у такому випадку це приблизно 2 млн гривень. Однак, «Епіцентр» вчасно не перерахував пайовий внесок у розвиток інфраструктури міста.
Як повідомляла калуська влада на початку 2021 року, пайова участь ТОВ «Епіцентр К» полягатиме у виділенні коштів на капітальні ремонти певних закладів міста. Мовляв, про це ведуть перемовини з компанією, яка «пішла назустріч місту, хоча могли б і не піти».
Питання пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту до 1 січня 2020 року регулювалися ст. 40 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно з якою замовник, що мав намір забудови земельної ділянки, був зобов'язаний взяти участь у створенні й розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту шляхом перерахування коштів до відповідного місцевого бюджету на підставі договору про пайову участь, укладеного ним із відповідним органом місцевого самоврядування.
Законом «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» з 1 січня 2020 року норму щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» було виключено.
При цьому згідно з Прикінцевими та перехідними положеннями Закону договори про сплату пайової участі, укладені до 1 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання, а протягом 2020 року замовники будівництва на земельній ділянці у населеному пункті перераховують до відповідного місцевого бюджету кошти для створення і розвитку інфраструктури.
Отже, протягом 2020 року діяли перехідні положення, а з 1 січня 2021 року було повністю скасовано обов'язок замовника будівництва щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.
