29 травня Калуська міська рада розглянула і підтримала проєкт рішення «Про намір передачі комунального майна в оренду та визначення цільового призначення (м. Калуш, вул. Винниченка, 8)».
Зазначено, що рішення приймають за зверненням підприємця Андрія Лютецького. За ним, до переліку об’єктів комунальної власності Калуської міської територіальної громади, що підлягають передачі в оренду через проведення аукціону включили нежитлові приміщення орієнтованою площею 695 кв. метрів у багатоквартирному житловому будинку на вул. Винниченка, 8 у Калуші та визначили цільове призначення — для використання під заклад громадського харчування.
Умовою оренди майна є вивід комунікаційних систем з нежитлових приміщень.
Як пояснив начальник управління комунальної власності Олександр Челядин, йдеться про підвал житлового будинку. Підприємець Андрій Лютецький вже має у власності частину підвалу, близько 200 кв. метрів і планує орендувати решту його площі. За його словами, це приміщення не використовується, зокрема як укриття. Раніше у цьому будинку на першому поверсі був гастроном, а підвал як технічне приміщення був з ним сполучений. Для мешканців доступ до підвалу не передбачений. Проте тут є будинкові комунікації. Зі своєї частини підвалу підприємець їх вивів назовні. Аналогічно переможець аукціону має їх вивести з усього підвального приміщення.
Як раніше повідомляли «Вікна», у вересні 2022 року було приватизовано шляхом викупу нежитлові приміщення підвалу на вул. Винниченка, 8 загальною площею 206,2 квадратного метра. Ціна продажу склала 1 461 780 гривень з врахуванням ПДВ. Це підвальне приміщення під піца-пабом "Кукурузза". Викупив частину підвалу підприємець Андрій Лютецький.
Підвал на вул. Винниченка, 8 був найбільшим приміщенням комунальної власності, яке перебувало в оренді для розміщення закладу громадського харчування. Підприємець отримав право на викуп підвального приміщення у 2015 році, оскільки інвестував у комунальну власність значні кошти. У 2016 році Калуська міська рада надала дозвіл на викуп підвалу під піца-пабом "Кукурузза", однак тоді приватизація не відбулася, оскільки проти виступили жителі будинку.
Очевидно, що після аукціону на 695 кв. метрів підвалу це буде найбільше комунальне приміщення громади, яке передадуть в оренду для розміщення закладу громадського харчування. Проте, вірогідно, оренда триватиме недовго — після того, як орендар інвестує у комунальне майно кошти, він здобуде право на викуп. А у Калуші з’явиться унікальний багатоквартирний будинок з зовнішніми комунікаціями і приватним підвалом, у якому буде заклад громадського харчування на площі 900 квадратних метрів.
