Нагадаємо, що востаннє ставки земельного податку затверджували у червні 2023 року і вони набули чинності з 1 січня 2024 року. Для того, щоб нові ставки податку запрацювали з 1 січня 2026 року, рішення необхідно прийняти до 1 липня.
Платниками земельного податку є власники та користувачі земельних ділянок. Ставки є єдиними для усієї громади та залежать від виду використання землі. Наприклад ставка податку за ділянку для обслуговування житлового будинку зараз становить 0,3%, для ведення особистого селянського господарства — 1%, для розміщення промислових підприємств — 1% тощо. Суми до оподаткування, які нараховують, є різними, оскільки різною є нормативна грошова оцінка землі, інформують "Вікна".
На території громади з наступного року ставки земельного податку в основному змінювати не планували, за винятком зменшення ставки для громадян на ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Тут ставку хотіли зменшити з 0,3 до 0,1%.
Ще одна суттєва зміна стосувалася пільг щодо сплати земельного податку.
Зокрема, за податковим кодексом від сплати земельного податку звільняються особи з інвалідністю першої та другої групи, особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років, пенсіонери за віком, ветерани війни та особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи (в межах визначених площ, наприклад, для особистого селянського господарства – не більше 2 га, присадибна ділянка — до 25 сотих в селі та до 10 сотих в місті).
Щодо пільг для юридичних осіб, то за чинним рішенням міськради окрім визнаних законодавством категорій звільнені від сплати земельного податку комунальні підприємства засновниками яких є Калуська міська територіальна громада і які повністю утримуються коштом місцевого бюджету та комунальні некомерційні підприємства у сфері охорони здоров’я, засновниками яких є держава або Калуська міська територіальна громада. У новому рішенні їх хотіли виключити.
Йшлося про те, що законодавство пільг зі сплати земельного податку для комунальних підприємств не передбачає. Щодо закладів охорони здоров’я, то пільга поширюється лише на такі, що повністю утримуються коштом державного або місцевих бюджетів. А комунальні медичні підприємства громади отримують також дохід з інших джерел, а, отже, повинні плати земельний податок.
Саме це збурило депутатів, тож рішення не було підтримане.
В принципі міська рада може надати пільгу зі сплати земельного податку, але вона не може бути вибірковою. Наприклад, пільгу 50% мають індустріальні парки не залежно від того, державні вони чи комунальні.
Міська влада може вирішити питання з комунальними та медичними підприємствами — надати їм відповідну фінансову підтримку, яка згодом у вигляді земельного податку повернеться у місцевий бюджет. У такому разі фактично нічого не зміниться.
На затвердження ставок податку у Калуської міської ради є місяць. Інакше з 1 січня 2026 року продовжить діяти рішення з 2023 року. З відповідними пільгами для комунальних і медичних підприємств, законність яких є сумнівною, але без зниження ставки оподаткування присадибних ділянок громадян.
