Управління комунальної власності 18 липня оголосило електронні торги на оренду нежитлового приміщення загальною площею 397,5 квадратного метра, що розташоване в підвальному поверсі на вул. Винниченка, 8 у місті Калуші. Стартова ціна дорівнює розміру орендної плати на місяць і становить 29 623 гривень, а крок підвищення ціни на аукціоні — 296 гривень, інформують "Вікна".
Підвал передають в оренду терміном на п’ять років. Період подання заяв на участь в аукціоні триватиме всього три дні, з 21 до 23 липня. Сам аукціон запланований на 24 липня.
Як зазначено в описі об’єкта оренди, він розташований у підвальному поверсі п'ятиповерхового житлового будинку з нежитловими приміщеннями на першому поверсі. Вхід в приміщення можливий лише через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку, окремий вихід назовні відсутній. Також зазначено, що через окремі приміщення підвалу прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення. Приміщення оцінене як непридатне для нормальної експлуатації — тут необхідно виконати комплекс ремонтно-будівельних робіт.
Цільове використання підвалу обмежене — лише під заклад громадського харчування. Додаткові умови оренди майна — вивід комунікаційних систем з нежитлових приміщень та отримання дозволу на вхід від власників нежитлових приміщень першого поверху.
Як раніше повідомляли «Вікна», наприкінці травня Калуська міська рада розглянула і підтримала проєкт рішення «Про намір передачі комунального майна в оренду та визначення цільового призначення (м. Калуш, вул. Винниченка, 8)».
Рішення прийняли за зверненням підприємця Андрія Лютецького. До переліку об’єктів комунальної власності Калуської міської територіальної громади, що підлягають передачі в оренду через проведення аукціону, включили нежитлові приміщення орієнтованою площею 695 кв. метрів у підвалі на вул. Винниченка, 8 у Калуші та визначили цільове призначення — для використання під заклад громадського харчування.
На аукціон виставили меншу площі підвалу. Як пояснив начальник управління комунальної власності Олександр Челядин, у рішенні міськради площа вказана орієнтовна, а реальну визначив експерт і це вся незайнята поки що площа підвалу житлового будинку на вул. Винниченка, 8.
Нагадаємо, у вересні 2022 року було приватизовано шляхом викупу нежитлові приміщення підвалу на вул. Винниченка, 8 загальною площею 206,2 квадратного метра. Ціна продажу склала 1 млн 461 тисяча 780 гривень. Це підвальне приміщення під піца-пабом "Кукурузза". Викупив частину підвалу підприємець Андрій Лютецький. Тож підприємець вже має у власності частину підвалу і планує орендувати решту його площі. Для мешканців доступ до підвалу не передбачений. Проте тут є будинкові комунікації. Зі своєї частини підвалу підприємець їх вивів назовні. Аналогічно переможець аукціону має їх вивести з усього підвального приміщення.
Підвал на вул. Винниченка, 8 був найбільшим приміщенням комунальної власності, яке перебувало в оренді для розміщення закладу громадського харчування. Підприємець отримав право на викуп ще у 2015 році, оскільки інвестував у комунальну власність значні кошти. У 2016 році Калуська міська рада надала дозвіл на викуп підвалу під піца-пабом "Кукурузза", однак тоді приватизація не відбулася, оскільки проти виступили жителі будинку.
Вірогідно, що оренда решти площ підвалу триватиме недовго — після того, як орендар інвестує у комунальне майно кошти, він здобуде право на викуп. А у Калуші з’явиться унікальний багатоквартирний будинок з зовнішніми комунікаціями і приватним підвалом, у якому буде заклад громадського харчування на площі понад 600 квадратних метрів.
Богдана ТИМЧИШИН, журналістка
