Йдеться про так звану пайову участь — внески на будівництво доріг, мереж, садочків, шкіл та інших об’єктів, необхідних для комфортного життя мешканців. Часто ці гроші окремі замовники будівництва уникали сплачувати, залишаючи бюджети громад без важливих надходжень, зазначають у прокуратурі Івано-Франківської області.
З 2020 року законодавство скасувало обов’язковість укладення нових договорів пайової участі. Водночас залишилася вимога виконувати вже укладені договори, а також сплачувати внески за будівництво, розпочате впродовж 2020 року. Саме ці кошти і стали предметом судових спорів.
У 2025 році прокуратура подала позови майже на 31 млн гривень до замовників будівництва багатоквартирних житлових будинків та комерційних приміщень, які не сплатили відповідні внески до бюджетів громад області. Уже зараз відповідачі добровільно сплатили до бюджету понад 1,8 млн гривень. Решту справ розглядає суд.
Раніше до суду передали справу забудовника з Франківська, який не сплатив 5 мільйонів.
Тим часом "Епіцентр" більше не має понад 1,2 мільйона гривень боргу перед Калуською громадою.
Довідка. Питання пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту до 1 січня 2020 року регулювалися ст. 40 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно з якою замовник, що мав намір забудови земельної ділянки, був зобов'язаний взяти участь у створенні й розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту шляхом перерахування коштів до відповідного місцевого бюджету на підставі договору про пайову участь, укладеного ним із відповідним органом місцевого самоврядування.
Законом «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» з 1 січня 2020 року норму щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» було виключено.
При цьому згідно з Прикінцевими та перехідними положеннями Закону договори про сплату пайової участі, укладені до 1 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання, а протягом 2020 року замовники будівництва на земельній ділянці у населеному пункті перераховують до відповідного місцевого бюджету кошти для створення і розвитку інфраструктури.
