У четвер, 6 листопада, на площі біля готелю «Калуш» та колишнього кінотеатру «Відродження» — розібраний паркан та залишилось ще трохи гілля. Напередодні там працювала техніка. Телефоном представниця власника, депутатка міської ради Богдана Галайда повідомила, що знесли бетонні плити, почистили крони двох дерев та зрізали одне аварійне, прибрали територію від сміття. Весною тут зроблять газон та поставлять лавки. Таким чином відкриють площу, але натомість перекриють прохід між готелем та кінотеатром.
У коментарі «Вікнам» директор комунального підприємства «Калушавтодор» Роман Скибіцький розповів, що паркан перенесуть після закінчення асфальтування міста.
«З нами було укладено договір на оренду комунальної техніки, а оплата буде проводитись за актом виконаних робіт: порахуємо години та залучену техніку. Тут використовувався екскаватор Case, який витягував стовпчики від паркана, трактор, що вивозив глину, сміття та гілля, а також вишка, за допомогою якої обрізали дерева. Нам ще залишиться поставити паркан на 15 метрів ближче до кінотеатру. Як надалі впорядковуватимуть приватну територію, ми не відповідаємо», — зазначив директор КП.
За словами Романа Скибіцького, попри благоустрій міста та роботи в селах комунальники стараються заробляти, щоб потім знову вкладати у розвиток підприємства, зокрема, купівлю нової техніки. Наприклад, цьогоріч придбали навісне обладнання для косіння трави та насіння для майбутніх міських клумб. Найчастіше люди замовляють автовишку, (на підприємстві таких є три. — Авт.) для чищення ринв, дахів, миття вікон. Наприклад, у четвер, 6 листопада, одна працює в місті, інші — на приватному підприємстві та у Брошнів-Осадській громаді. Також часто орендують навантажувачі та грейдери, рідше — екскаватор.
Сьогодні, 6 листопада, в обідню пору «Вікна» вийшли на площу, щоб дізнатись думку містян з приводу майбутнього вигляду цієї території.
Вікторія Гречко пам’ятає, як колись ходила сюди в кінотеатр «Відродження» на нові закордонні фільми.
«Рада, що нарешті взялись за територію — хочеться порядку. Цей неестетичний вигляд в центрі міста дуже муляв мені очі — було прикро на це дивитись. Проте ми до кінця не знаємо, що тут в результаті буде. Мене влаштовував кінотеатр, тому багатоповерхівка не вписується в мої мрії», — зазначила калушанка.
Переглянути цей допис в Instagram
Наталія Денисова з подругою Любою також проходили повз. Обидві поринають у спогади та роздумують, як би могла виглядати площа у майбутньому.
«Як воно позаростало… Тут до цього була гарна галявина, фонтан, ялинка. Був нормальний кінотеатр. Якщо ви не маєте змоги його поремонтувати, то залиште, зробіть косметичний ремонт. Тут були сходинки й майданчик, як сцена, діти виступали на свята — танцювали, виставки робили. А тепер хащі та глибокий ліс в центрі міста. Хай би нарешті зробили лад. Цей паркан також був жахіттям. Особливо, як вітер гудів», — діляться жінки.
Багатоповерхівку калушанки тут бачити не хочуть.
«Дев’ятиповерхівка тут не «впишеться» — це буде, як грім з ясного неба. Хотілось, щоб архітектори на цьому місці щось придумали, як для старшого покоління, так молоді та дітей. Наприклад, якийсь майданчик, збоку лавки та квіти», — підсумовують співрозмовниці.
Нагадаємо, перенесення огородження біля колишнього кінотеатру приблизно на 20 метрів вглиб обговорювали представники влади та власників 17 липня.
З варіантів тимчасових заходів ішлося про зменшення огородженої території. А саме: розглядали перенесення огородження попереду кінотеатру приблизно на 20 метрів вглиб. Відтак звільнену від огородження територію розчистять від чагарників та упорядкують. Також серед пропозицій, які обговорювали, — перекриття проходу між кінотеатром і готелем.
Фото: Калуська міська рада
Ось як тоді прокоментувала наміри власників Богдана Галайда:
«На даному етапі питання благоустрою прилеглої території є для нас важливим, особливо в розрізі діючого готелю «Калуш», тим більше незабаром відкриття центрального входу в готель з боку площі. Логічним є також той факт, що будь-який варіант благоустрою буде тимчасовим і з початком будівництва втратить свою актуальність. Те, що ми плануємо реалізувати найближчим часом, має на меті подолати дві проблеми, про які йшлося на ранковій нараді з керівництвом міста: ця територія — не громадська вбиральня для таксистів (хоч поруч є встановлений біотуалет. — Авт.), і тим більше — не ринг для молодіжних тусовок/боїв».
Фото: Калуська міська рада
Як раніше повідомляли «Вікна», у червні 2022 року Калуська міська рада надала дозвіл на розроблення проєкту детального планування території, на якій розташовані колишні кінотеатри «Відродження» та готель «Асторія» (зараз — готель «Калуш». — Авт.). Дозвіл на розроблення ПДП надали за заявою ТОВ «Віпреміум груп» на орієнтовну площу 1,8 га.
Розробником ПДП є львівське ТОВ «Зелемінь». Влітку минулого року новий проєкт презентували громаді, а у серпні — провели громадське обговорення.
Проєкт від ТОВ «Зелемінь» передбачає як реконструкцію наявних будівель, так і нове будівництво на площі Героїв. Зокрема, планується реконструкція будівель готелю та колишнього кінотеатру із добудовою під багатоквартирне житло із комерційними приміщеннями. Гранична висотність будівлі на місці кінотеатру — 15-18 метрів, а на місці готелю — 22 метри. Також на площі Героїв, перед кінотеатром (приблизно там, де зараз є огорожа з боку вул. Бандери. — Авт.) пропонують побувати новий об’єкт — багатоквартирний житловий будинок із комерційними приміщеннями максимум на 21 метр. Між новим будинком і колишнім кінотеатром проєктанти бачать місце розташування багатофункціонального громадського центру — «СІЛЬ-центру» (до 21 метра) з висотним об’єктом (до 30 метрів).
Фактично під усім простором території ПДП буде підземний поверх — в основному автостоянка, а під готелем — комерційне приміщення (наприклад, супермаркет). На слуханнях до проєкту були зауваження. Зокрема, до забудови по периметру огородженої території (і ділянки, яка є у власності майбутнього інвестора. — Ред.) фактично без відступу хоча б на метр для обслуговування. Також проєктанти сполучили споруду громадського центру з сусідньою «Рукавичкою» на рівні другого-третього поверхів і таким чином «вийшли» на сусідню приватну земельну ділянку (інакше між будівлями не буде належного протипожежного розриву). Крім того, є питання до проведення такого масштабного будівництва, якщо єдиний проїзд для техніки, підвезення будівельних матеріалів і вивезення сміття відбуватиметься через вузьку вуличку позаду кінотеатру. У підсумку на слуханнях жодних рішень не прийняли – половина учасників за те, щоб вважати слухання такими, що відбулися, друга половина — утрималися.
Торік цей проєкт не виносили на затвердження Калуської міської ради. Однак він не втратив актуальність. Як пояснювала Богдана Галайда, з нового року відбулися зміни у законодавстві й відповідно до них проєктанти доопрацьовують документацію.
Щодо стану території, то у березні цього року комісія з контролю за станом благоустрою територій зафіксувала, що на площі Героїв, довкола колишнього кінотеатру «Відродження», у двох місцях відсутня частина паркану.
Фото: Калуська міська рада
Тоді власникам вказати, що вони з міркувань безпеки перехожих мусять чимшвидше відновити огорожу.
Ірина АНДРІЇВ, журналістка
