Калуська окружна прокуратура встановила, що упродовж 2017-2022 років у Калуші збудували житловий комплекс. Однак усупереч вимогам чинного законодавства України забудовник не сплатив до бюджету Калуської міської ради кошти пайової участі, передбачені для створення та розвитку інженерно-транспортної й соціальної інфраструктури міста.
Про це повідомляє прокуратура Івано-Франківської області.
Господарський суд Івано-Франківської області задовольнив позов Калуської окружної прокуратури та вирішив стягнути з підприємства понад 7,7 млн гривень пайової участі за несвоєчасне виконання зобов’язань.
Як випливає з оприлюдненого у державному судовому реєстрі рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 6 листопада, ТОВ "Інвест Трейд Білдінг" має сплатити на користь Калуської міської ради 4 млн 492 тисячі 323,16 гривні безпідставно збережених коштів пайової участі, 2 693 563,82 гривні інфляційних втрат та 527 559,28 гривні — 3 % річних. Загалом 7 млн 713 тисяч 446,26 гривні. А також на користь позивача — Івано-Франківської обласної прокуратури — 92 561,60 гривні судового збору.
За даними аналітичного порталу Youcontrol, компанія «Інвест Трейд Білдінг», зареєстрована у Харкові у 2011 році, займається будівництвом, а також купівлею та продажем нерухомості. Власником фірми є бізнесмен з Києва Валерій Малахов.
Поки що оприлюднили лише вступну і резолютивну частини рішення. Зазначено, що на рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Раніше йшлося, що двоє забудовників не сплатили до бюджету Калуша 8,8 мільйона гривень.
Один з об’єктів розташований на проспекті Лесі Українки у Калуші. Це багатоповерховий житловий будинок з комерційними приміщеннями. Сума не сплачених пайових внесків — 7 млн 713 тис. гривень.
Інший — багатоквартирний житловий будинок на вул. Драгоманова-Малицької. Сума несплачених внесків — 1 млн 97 тис. гривень.
Раніше прокуратура подала до суду позов до ТОВ «Епіцентр К» про стягнення несплаченого внеску у розвиток інфраструктури. Загалом йшлося про стягнення понад 3 млн гривень, з яких 1,8 млн гривень пайового внеску, решту — інфляційні та 3% річних. Не чекаючи рішення суду, ТОВ «Епіцентр К» сплатив пайовий внесок у бюджет Калуської громади.
Довідка. Питання пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту до 1 січня 2020 року регулювалися ст. 40 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно з якою замовник, що мав намір забудови земельної ділянки, був зобов'язаний взяти участь у створенні й розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту шляхом перерахування коштів до відповідного місцевого бюджету.
Законом «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» з 1 січня 2020 року норму щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» було виключено.
Однак протягом 2020 року діяли перехідні положення, а з 1 січня 2021 року було повністю скасовано обов'язок замовника будівництва щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.
